Большое начинается с малого
Даааа, конец года огонь, главное не сдохнуть. Каждый день с этим проектом, как на войне. Предыстория: заказчик захотел баню. Мы спроектировали ему здание в почти, 1200 метров, из них цокольный этаж 600 и сама баня 600. В баню входит бассейн на 25 метров (глубину которого я не правильно сделал, но вроде разрушили уде), Хамам, массажная, кабинет педикюра, 2сауны, раздевалки, зона бара с джакузи, джакузи на улице, соляная комната и душевые. Сложнейший проект, где намешано все что можно и с минимальными лишними пространствами. Каждая деталь к месту. АР доделать не успели. Но сделали КЖ, КМ, вентиляцию, воду, канализацию. Я очень надеялся, что будет время нормально доделать АР. Был разговор - он зальёт фундамент в этом году и в следующем будет дальше строить, а мы пока все проработаем. Но нет блин, прораб, который льёт фундамент решил срубить большой куш и уговорил залить все сразу и заказчик вообще решил в этом году строить и подвал и первый этаж и кровлю. И вообще решил срочно получить АР, чтобы тендер устроить и понять сколько денег ему надо на Строительство бани у себя на участке (вернее на 2 участках, которые он купил к уже 2 купленным). Мы оценили примерно миллионов в 150 все Строительство, но он все равно требует АР от нас и уже говорит, что если не сладим в следующую среду, то подаст в суд и отзовёт все деньги. Поэтому я срочно бросил все остальные проекты и делаю этот. Доделываю вернее. Есть все шансы успеть, но нервов конечно ушло уже не мало. Меня ждут весёлые 7 дней вьебывания и вычерчивания очередного шедевра, заодно со спасением фирмы от репутационных рисков и повышение шанса взять на стройку бани, басейн и хамам. При том, что существующий прораб на стройке всячески поливает нас грязью, чтобы самому забрать Строительство на этом объекте. Вряд ли кто то сделает смету более прозрачнее и качественнее чем у нас...только если дешевле, но даже если мы не будем это строить я обрадуюсь. Уж больно этот проект какой то лишний и приносит только Геморой. Но придётся повоевать за проект однозначно. Надо прям конфетку сделать.
то подаст в суд и отзовёт все деньги понял, как жить надо?
Строиш на 150 миллионов, но никому ничо не платиш, подаёш в суд и отзываеш все деньги. В итоге ты и при бане и при деньгах, а те кто проектирует и строит - впахивает забесплатно. Это прям русский стиль ведения бизнеса.
А у заказчика есть репутационные риски? Вы его внесёте потом в чёрный список, шоб мозги не делал в будущем? А то этак никакой валерьянки не хватит.
Раз этот прораб вас там говном обливает, ну и пусть строит. Если построит говно, ему же и влетит. А как бы вы там ни изголялись, он вас сирамно обосрёт.
Не, если тебе процент капает от каждого проекта - всё равно их у тебя много. А если зп фиксированная, так тем более - это начальнице вашей есть резон бицца за проекты, а тебе нет.